Villa met panoramisch uitzicht op El Portet, Moraira

Villa met fantastisch zeezicht

ITNX-72264

Villa. Herverkoop Moraira · El Portet · Costa Blanca · ITNX-72264

336m²
800m²
3
4
Ja

Kenmerken

Slaapkamers: 3

Badkamers: 4

Gebouwd: 336m²

Plot: 800m²

Zwembad: Ja

Open keuken

Garage

Vloerverwarming

Pool: Private 8 x 4

South

View: Mountains and open views

View: Fantastic panoramic sea views

store room

lounge dining area

Off road parking

Equipped Kitchen

mature garden

Energy Rating: E

easily maintained gardens

Open haard

Air conditioning

Dubbel glas

Beschrijving

Villa met panoramisch uitzicht over El Portet – Moraira

Mediterrane charme met een bijzonder uitzicht

Hoog in de heuvels, met uitzicht over de baai van El Portet en het groene landschap erachter, ligt deze karaktervolle villa waar traditionele mediterrane architectuur en een eigentijds interieur mooi samenkomen.

De woning ligt op een hellend perceel in een bijzonder rustige woonstraat en is verdeeld over drie niveaus, waarbij vrijwel iedere verdieping opnieuw van het indrukwekkende uitzicht profiteert.

Met royale leefruimtes, verschillende terrassen, een verwarmd zoutwaterzwembad en aparte ruimtes voor gasten is dit een woning die helemaal is ingericht voor het ontspannen leven aan de Costa Blanca.

Een interieur waar het uitzicht centraal staat

Je komt de woning binnen via de bijkeuken en loopt vervolgens rechtstreeks de ruime open leefruimte binnen.

Grote ramen en deuren halen het uitzicht naar binnen en zorgen voor veel natuurlijk licht. Wonen, eten en koken lopen hier moeiteloos in elkaar over, terwijl verschillende zithoeken ruimte bieden om samen te komen of juist rustig te ontspannen.

De luxe keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogglans witte kasten, zwarte Silestone werkbladen en een ontbijtbar.

In de aparte televisieruimte vormt de opvallende zwart betegelde open haard met geïntegreerde houtkachel een sfeervol middelpunt.

Buiten sluit een rond balkon aan op de leefruimte — een heerlijke plek om even stil te staan bij het uitzicht.

Een master bedroom op het woonniveau

Vanuit de woonkamer leidt een hal naar het gastentoilet en de hoofdslaapkamer.

De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met douche, waardoor alle belangrijke dagelijkse leefruimtes zich comfortabel op hetzelfde niveau bevinden.

Praktisch voor permanent wonen en tegelijkertijd ideaal voor lange verblijven in Spanje.

Extra ruimte voor werken en gasten

Via de trap naast de keuken bereik je een volgend niveau met nog meer mogelijkheden.

Hier bevinden zich:

Ruim kantoor
Tweepersoonsslaapkamer
Privéterras bij de slaapkamer
Panoramisch uitzicht
Grote bergruimte onder het dak

Een fijne verdieping voor gasten, thuiswerken of simpelweg wat extra privacy.

Een complete leefruimte bij het zwembad

Beneden wacht één van de meest verrassende delen van de villa.

Hier bevindt zich een ruime bar en tweede keuken, compleet met eetgedeelte en een volledig ingerichte keuken met crèmekleurige kasten en zwarte granieten werkbladen.

Vanuit deze ruimte leiden enkele treden rechtstreeks naar het zwembadterras.

Daarnaast bevindt zich hier een grote gastenslaapkamer met ensuite badkamer en directe toegang tot de open naya bij het zwembad.

Ideaal wanneer familie of vrienden komen logeren.

Lange zomerdagen aan het zwembad

De open naya vormt een beschutte plek om te loungen en beschikt bovendien over een apart gastentoilet voor het zwembadgedeelte.

Centraal op het terras ligt het verwarmde zoutwaterzwembad van 32 m², aangevuld met een buitendouche en volop ruimte om te zonnen en van het uitzicht te genieten.

Van een rustige ochtendduik tot lange middagen aan het zwembad: dit is een buitenruimte die gemaakt is voor het mediterrane klimaat.

Een volgroeide mediterrane tuin

Langs de zijkant van de villa loopt een trap door de volgroeide tuin met planten, bomen en palmen.

De tuin is ontworpen om relatief eenvoudig te onderhouden en beschikt over automatische irrigatie.

Er zijn daarnaast aparte bergruimtes voor onder andere de zonne-installatie en zwembadtechniek.

Comfortabel wonen, het hele jaar door

De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1977 en is door de huidige eigenaar gerenoveerd en gemoderniseerd.

Daarbij zijn verschillende moderne technieken en comfortvoorzieningen toegevoegd.

Tot de belangrijkste kenmerken behoren:

Aerothermische vloerverwarming
Airconditioning
Zonnepanelen met batterijopslag
Warmwateropslag van 600 liter
Dubbele beglazing
Rolluiken en muggenhorren
Automatische tuinirrigatie
Glasvezelinternet beschikbaar
Zonneschermen
Moderne balustrades in roestvrij staal en glas
Verwarmd zoutwaterzwembad van 32 m²
Onderhoudsvriendelijke tuin
Garage
Extra parkeergelegenheid op eigen terrein

Aan zowel de boven- als onderzijde van het perceel zijn parkeermogelijkheden aanwezig, waarbij zich beneden ook een garage bevindt.

El Portet verrassend dichtbij

Ondanks de rustige ligging in de heuvels ligt de kust dichtbij.

Het geliefde strand van El Portet bevindt zich op slechts 1,2 km afstand, terwijl het centrum en de jachthaven op ongeveer 1,9 km liggen.

Zo geniet je thuis van rust en panoramische vergezichten, terwijl strand, restaurants en het dagelijkse leven van Moraira gemakkelijk bereikbaar blijven.

Alles binnen handbereik

El Portet-strand — 1,2 km
Centrum & jachthaven — 1,9 km
Golf — 5,7 km
Watersportcentrum — 11,5 km
Toegang tot de snelweg bij Benissa — 12 km

Een villa waar het uitzicht nooit verveelt

Een karaktervolle woning, drie verschillende leefniveaus, ruimte voor gasten en een verwarmd zwembad met de baai van El Portet als decor.

Deze villa combineert mediterrane charme, modern wooncomfort en een uitzonderlijke ligging voor wie op zoek is naar een woning met karakter én uitzicht.

Wil je deze villa en het uitzicht zelf ervaren? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen.