Exclusieve villa

Luxe moderne villa in Moraira – Verdeeld over drie verdiepingen

De villa is ontworpen over drie niveaus:

Souterrain:
Garage voor twee voertuigen, berging, technische ruimte, gastentoilet, wasruimte, fitnessruimte en binnentrap naar de begane grond.

Begane grond:
Open woon- en eetkamer met moderne volledig uitgeruste keuken, verbonden met een ruim buitenterras met zwembad, barbecue en buitenbadkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met en-suite badkamer.

Bovenverdieping:
Drie slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, inloopkast en groot terras, plus een extra badkamer gedeeld door de andere twee slaapkamers.

Technische specificaties

• Klimaatregeling: Aerothermisch systeem voor warm/koud lucht, vloerverwarming of radiatoren in de hele woning, en warmwatervoorziening met voorraadboiler.

• Beveiliging: Voorinstallatie alarmsysteem, beveiligde voordeur met veiligheidsslot, gelaagd veiligheidsglas en video-intercom verbonden met de voetgangersingang.

• Interieurafwerking: Grijs gelakte veiligheidsdeur, wit mat gelakte binnendeuren, ingebouwde kasten met witte lakdeuren en houtlook melamine binnenzijde, volledig uitgerust met planken, lades en hangstangen.

• Keuken: Designmeubelen in mat wit, werkblad van exotisch marmer, Siemens (of vergelijkbare) apparatuur inbegrepen: inductiekookplaat, stille afzuigkap, oven, magnetron, en geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak met flexibele kraan.

• Badkamers: Sanitair in wit (Roca Meridian Compact of gelijkwaardig), extra vlakke witte douchebakken van hars met antikalk glazen douchewand, zwevende badkamermeubels met laden, LED-spiegels met antivlam en mistvrij systeem, chromen kranen, handdoekradiator en houders.

• Buitenschrijnwerk: Hoogwaardig zwart gelakt aluminium met thermische onderbreking.

• Glaswerk: Veiligheidsisolatieglas Climalit 6+6/14/6/4+4.

• Vloeren: Grijs porseleinen vloertegels binnen en rond het zwembad, ivoorkleurige tegels in badkamers, wit Macael marmer in hal en trappen.

• Exterieur: Zwembad van 7,9x4 m met ingebouwde trap, mozaïekafwerking en twee LED-lichten. Basisbeplanting met automatisch irrigatiesysteem.

• Omheining: Betonnen muren, overdekte voetgangersingang met automatische bediening vanuit de woning, gemotoriseerde autopoort en balustrades in 6+6 mm gehard glas.