Herverkoop » Villa » Javea

Villa in Javea

HH-19269

Villa. Herverkoop Javea · Jávea · Costa Blanca · HH-19269

327m²
1.708m²
5
3
Ja

Kenmerken

Slaapkamers: 5

Badkamers: 3

Gebouwd: 327m²

Plot: 1.708m²

Zwembad: Ja

Beschrijving

Gelegen in de prestigieuze wijk Balcón al Mar in Jávea, onderscheidt deze villa zich niet alleen door het open uitzicht op de Montgó en de rustige omgeving, maar ook door een unieke troef: ze bestaat uit twee onafhankelijke, samengevoegde percelen, wat haar waarde aanzienlijk verhoogt. In totaal beschikt het eigendom over ongeveer 1.700 m² grond, verdeeld over een perceel van 870 m² waar zich het zwembad en de ontspanningsruimtes bevinden, en een tweede perceel van 830 m² waarop de woning is gebouwd. Dit betekent dat de koper twee eigendommen in één verwerft, met ruime mogelijkheden voor uitbreiding, nieuwbouw of toekomstige investering.

De hoofdwoning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, met ruime en lichtrijke leefruimtes, een woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en verschillende terrassen op het zuidwesten die de hele dag door zorgen voor natuurlijk licht. Twee van de slaapkamers hebben een aparte ingang, ideaal voor gasten of voor het genereren van huurinkomsten. De indeling biedt comfort, zowel als hoofdverblijf als exclusieve tweede verblijfplaats aan de Costa Blanca.

Buiten omvat het recreatieperceel een zeer zonnig privézwembad dat het hele jaar door van de zon geniet, onderhoudsvriendelijke mediterrane tuinen en verschillende ontspanningsruimtes, terwijl het tweede perceel extra privacy biedt. Deze configuratie is uitzonderlijk in de regio en vertegenwoordigt een belangrijke strategische meerwaarde: de mogelijkheid om in de toekomst één perceel te verkopen, een tweede woning te bouwen of eenvoudigweg te genieten van een ruim en exclusief domein. Dit alles op minder dan 10 minuten van baaien, restaurants en voorzieningen.

Samenvatting in bulletpoints

Toplocatie in Balcón al Mar, Jávea
Villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers, zuidwestelijke oriëntatie
270º open uitzicht op de bergen en de Montgó in een rustige, natuurlijke omgeving
Twee onafhankelijke, samengevoegde percelen (870 m² + 830 m²)
Afzonderlijk perceel met privézwembad en ontspanningsruimte
De koper verwerft twee eigendommen voor dezelfde prijs
Mogelijkheden tot uitbreiding, investering en/of gedeeltelijke wederverkoop
Garage, parkeergelegenheid en ruime buitenterrassen

Marktgegevens en strategische waarde

Eigendommen met meer dan 1.500 m² grond in Jávea vertegenwoordigen minder dan 10% van het beschikbare aanbod.
Woningen met mogelijkheid tot opsplitsing of tweede bebouwing kunnen hun toekomstige waarde verhogen met 15% tot 25%, afhankelijk van de stedenbouwkundige ontwikkelingen.
Het premiumsegment in Jávea kent een stabiele vraag, vooral naar villa’s met zwembad en privacy.

Belangrijkste conclusies

Dit is niet zomaar een villa, maar een dubbele vastgoedopportuniteit.
De aanwezigheid van twee onafhhankelijke percelen biedt vermogenszekerheid en potentieel voor waardestijging.
Ideaal zowel voor eindgebruikers die ruimte en privacy zoeken als voor investeerders die toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden waarderen.
Een schaars aanbod op de markt van Jávea, zeker in gevestigde wijken zoals Balcón al Mar.

Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging.