13 mar 2024

¡El agente inmobiliario está reconocido en España desde octubre de 2023! ¡No todo el mundo es agente inmobiliario!

Sin duda los conoces, esos agentes inmobiliarios extravagantes y modernos con su charla. No puedes ignorarlos y los ves en todas partes, en España, en tu propio país, en ferias inmobiliarias, etc…

Hasta hace poco esto no era un problema porque cualquiera podía ser agente inmobiliario en España. Surgieron del suelo como hongos.

España ahora espera frenar esto exigiendo al corredor que cumpla condiciones.

Desde octubre de 2023, todo agente inmobiliario que venda viviendas en la Costa Blanca deberá disponer del título de agente inmobiliario español para poder ejercer la profesión según la legislación española. ¡¡¡TENGA EN CUENTA !!! Un diploma NVM (NL) o un número BIV (BE) no son válidos e incluso están sancionados.

Además, todo agente inmobiliario también debe tener una oficina (espacio comercial) en España. ¡¡¡TENGA EN CUENTA !!! No se permite trabajar desde casa ni trabajar desde los Países Bajos o Bélgica.

Lamentablemente, más del 25% de los agentes inmobiliarios de habla holandesa que trabajan en la Costa Blanca no cumplen este requisito. Y lo que hace aún más difícil para un cliente tener una buena visión general es que estos agentes inmobiliarios también pueden verse en eventos y medios de comunicación. Además, también hay oficinas que trabajan desde los Países Bajos y Bélgica y luego envían gente. Esto tampoco es posible, estos corredores deben estar registrados como autónomos y luego contratados oficialmente por el corredor correspondiente. Estos son los conocidos intermediarios que son completamente innecesarios en el proceso de compra de una propiedad en España. La experiencia nos enseña, ojo.

Así que visitas un evento o buscas desde tu ordenador alguna información sobre la compra de una casa en España. Haga las siguientes preguntas.
- Solicite el número de registro. Tenga en cuenta que sólo es válido el número RAICV. Muchos brokers muestran un número API, esto es sólo prueba de que pagan su contribución a una federación.
- pregunte por su seguro de responsabilidad civil, su fondo de garantía
- pregunte por la ubicación de la oficina.

¡¡¡Todos en la oficina de Immo Toro tienen reconocimiento RAICV y están inscritos en el registro de agentes inmobiliarios!!!

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